不動産投資の失敗 不動産投資での失敗談はありますか？という質問がたまにありますが、結構少ないです。 損切した案件は1件もありません。ちょっとした判断ミスはありましたが、長期的に見れば利益が出ていますので問題ありません。 …

株で失敗したことがあります。 私の恥ずかしい過去を公表したい。実は私も29歳頃に株を買って失敗したことがある。銘柄は「武富士」この会社の創業者一族は海外にいて課税をうまく回避して国税から2,000億円の還付金まで回収して…

勤め人＋アルファで金持ちになっても・・・・ いくら勤め人＋アルファで稼いだところで、パートナーが浪費家では意味がない。鍋にスープを入れても、鍋の底に穴が開いていたらスープを食べることはできない。 配偶者にするならば、必ず…

私も昔はそうだった 勤め人にありがちなことだが、飲み会を断れない人というのが一定数いる。 私も誘われたら基本断らない人だったが、最近は99%断る人になってしまった。 特に若いうちは「相手にどう思われるか？」ということを忖…

数年に1回やってしまうミス 勤め人として優秀であることは必ずしも仕事で目覚ましい成果を出すことではありません。「組織で仕事をする」上で最も気を付けないといけないのは他人の「感情」です。この匙加減を見誤ると痛い目に遭います…

きっかけはこのリツイートだった。 イケハヤ先生が年3%程度、200万円の投資元本に対するリターンを得ていたというツイートをリツイートしたことでブロックされてしまいました。 このツイートは確かにイケハヤ先生からしたら商売の…

家賃を払うよりは資産になる家を買う もっともらしい理屈で高偏差値のエリートサラリーマンが不動産デベロッパーに切り倒されていきます。今日も日本のどこかでサラリーマンが家を買っていることでしょう。 実は私の知り合いも都内や神…

世の中に迎合しても仕方ないので正直に言う まだ結婚していない若者に言っておくべきことがある。専業主夫（婦）をするというライフスタイルは実は 昭和で終わってる のである。仮にあなたが多少のハイスぺサラリーマン（ウーマン）で…

毎年120万円の投資リターンが5年間非課税 おお！非課税！やろう！という皆さんも多いかと思いますが、これはキツイと言わざるを得ない。 120万円を配当で稼ぐとすると、配当は年3～4％程度ではないかと思います。要するに12…

未成熟なインターネットだからこそ存在する搾取の構図 インターネットが出現して30年ほど経過したでしょうか？まだまだ歴史が浅い世界であるからこそ、むき出しの情報があふれています。 雑誌や書籍は歴史が長いので、エロ本にしても…