新年から災害＆事故が発生した出足となった。そんな中年末に被災地のアセットを売却した私は「勤め人の神様」がついているようだ。まさに売り逃げ。 2月に売却を予定していた、他の担当者の被災地の案件は被害を受けており、売却価格の…

元旦から揺れる日本列島だ。 去年はいい一年だった。今年のテーマは不動である。勤め人、大家、父親という3つの仕事がある。 これをしっかり固める。既に固まっているような気もするのだが、改善の余地がある。 何事もそうだが、完璧…

2023年は本当に素晴らしい1年だった 私の暗黒期は2015年に始まり、2023年で終わった。8年間の苦しい日々だった。今思うとこの8年は停滞し続けた時間だった。 この8年での苦境がなければ、私は今頃、専業大家として悠々…

皆さんの仕事は納まっただろうか？ 私は今納まった。 今年最後の回収金を回収して事務処理を終われば仕事は終わりである。とはいえ、来年できる仕事も明日まではやろうかと思っている。特に休んでまでやりたいことがない。 さて、1件…

2021年～2023年の3年間は全く投資をしていない。おかげ様で借金は減ったが、現役大家として恥ずかしい3年だった。人生初の屋根の葺き替えと外壁塗装を実施したのだが、これはいい経験になった。内部の修繕はある程度コストが見…

人生は暇つぶしが重要で、自分が暇なときについ、何をするかが案外ポイントだ。特に金と時間、女（家族）を達成してしまうと暇つぶしの選択が重要になる。 仕事に没頭してしまう経営者はまだマシだ。酒、さらなる異性、ギャンブル、スマ…

勤め先は複数のファンドを運営している。もうこの業界も10年以上いるので、同種同業で独立するという考えもないわけではない。 実際退職者が同業他社で役員的に出世？して転職しているケースも、あるにはある。 しかしだな。 勤め先…

子供が熱を出したにも関わらず、立ち飲み屋で一杯ひっかけて帰宅してしまい、妻がおかんむりってやつのSATです。 おはようございます。 なぜ一杯ひっかける必要があるかというと、帰宅時、長男は100％PlayStation5を…

総武線沿い（千葉）に住んでいるのだが、津田沼、小岩に続々とタワマンができる。 電車が今ですら混みまくっているのに、さらに混雑することになると思う。マンションの価値が東京に通勤する勤め人の購入能力に依存しているから、通勤手…

貸家はいい。私の自宅も貸家だ。勤め先が借りている。 もともとお医者様が持っていたのだが、お子様3人ということで、広い家だ。 ５SLDKだ。さらにその隣も息子さんが住んでいたらしく、２LDKの家になっている。 詳しい経緯は…