美人も大変だ。おしとやかにしていれば「お高くとまっている」と言われるし、フレンドリーにおふざけもやれば「品がない」と批判される。 まあ、他人がどう思おうが気にしないことだ気にしたところで全員から好かれることはない。一部か…

社員を雇用するタイプの起業。私が最も苦手とする種目である。 私は勤め人として部下を育成したことがない。そもそも成人した人間に対して育成も何もあったもんじゃないが。 これをやらないと、原則的には資本主義で大金持ちになること…

銀行口座に1,000万円も入れっぱなしにしておくのは、人生初だ。これまではすぐに不動産を買ったり、繰り上げ返済をしてしまうので、口座に1,000万円を残して月を越えるということはなかった。 とはいえ、今月12日に売買契約…

既得権益と参入障壁というものがある銀行業とか、電力、ガス、鉄道などこんなものは一個人がフリーランスで企業できるようなものではない。 政府とか、公務員もそうだ。 明治維新の時に新政府側にいないと始められないのである。 フリ…

そういえば、「次男おベンツ特攻損害賠償請求事件」相手の保険会社の弁護士が訴えてこない。 あれだ 自分の立場に置き換えてみるとだな 私も勤め人として債権回収をするが、元金100万円の案件で訴訟をするかと言ったらしないわけで…

デカい物件をガツンと買ってさっさとクリアしたいという欲求。 あるよね。 あるある。 しかしだな。 借金しないと買えないし、借金できる物件は「高い」7％8％でLTV80％とか言う物件は恐怖でしかない。 その恐怖をものともし…

聖丁ラジオ　プレミアムが終わってしまった聖丁ロスだ さて、今月は17号物件の購入手続と1件の不動産担保ローンの調達である 専業大家をしていたらこんなぬるいスピードで商売をするわけにはいかない毎日投資物件の検討、融資交渉で…

今朝は新橋駅で駅の中で普通にタバコを吸っている浮浪者がいた。誰も注意しない。私も驚いたが、別に気にしない。むしろタバコを吸う側なので、気にする人がリスクを負って注意したらいい。 この現象は面白くて、喫煙程度の違法行為であ…

銀行口座に1,000万円も預金残高があると、ソワソワする。もし不動産をやっていなかったら、株でも買って、早晩やってくる〇〇ショックで大幅に資産を減らしていたと思ふ。 もう少し頭が弱く生まれていたら、新車のベンツでも買って…

前職の上司と新橋で一杯。汐留は安い。90分980円飲み放題でハイボールを飲んだ。お互い歳も歳なので、それほど食べられないのでお会計は一人3,500円也。 5時にスタートして7時に終わり、帰宅。 デフレは終わらない。直近の…