不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンだという話がありますが、 それはド素人の意見ですね。 不動産投資のリターンはコントロール可能です。 私が購入した高田馬場のマンション。 頭金ゼロです。 毎月13.6万円の家賃収入で…

人口が減るから日本はダメだ。 みたいな議論がありますけど、 こういう話は無視して良い。 そもそもここ200年で日本の人口が爆発した。 江戸時代はせいぜい3,000万人だったのに。 大東亜戦争時には1億人もいた。 国内で人…

サラリーマン投資家の強みについて語りたいと思います。 サラリーマン投資家であれば誰もが夢見るのは、そう。 『経済的自由』です。 サラリーマンを退職し、家賃収入だけで生活する。 休日にも仕事のことを気にせず海外旅行に行く。…

実は私、年7%の金利で知人から借金をして不動産を数件買っています。 概して高いと驚かれることが多いのですが、実際シミュレーションをしてみれば それほどキツクない、むしろ有利だと分かります。 （物件一覧の8号物件　練馬再建…

私は3件目～7件目までの5物件に対してキャッシュ（＝現金）で投資しています。 最初から区分や連棟テラスへの投資を続けてきたこともありますが、 私自身「木造アパート」にあまりいい印象を持っていなかったこともあり、 融資を使…