私は今、動かないことをモットーにしております。
借金が1億円に迫っていることも心理的なブレーキになっているのかもしれません。
ちなみに残高と月次返済額（）は以下の通り
住宅ローン（1号物件） 2,000万円（月8万円）
カードローン 合計 1,200万円（月12万円）
三井住友トラストLF 3,970万円（月19万円）
日本政策金融公庫 990万円（月10万円）
知人からの借入 720万円（月利払いのみ4万円）
勤め先からの借入 300万円（年200万円返済／月17）
総額 9,180万円（月70万円）
おおおおおお、
すみません。つい、叫んでしまいました。
いざ表にしてみると実感が湧いてきますね（笑）
生活費や教育費は別途かかっていることを踏まえると、
なんて借金だ！
不動産からの家賃は決算書を開示している通り、
（⇒の窓で検索してください。）
月100万円、ランニングコストは1割程度でしょうから、
手取り90万円！返済だけで70万円が消えていくということが判明しました。
ということは私が今勤め人卒業したら、
手残り20万円！！！！
まあ、1人ならやっていけないことはないですが、
嫁と子供3人を抱えてやっていける金額ではありません。
数値化すると実感がスゴイ。
ただ、ワタクシ、不動産以外にも収入がありまして、
勤め人！です。
まあこの金額は伏せておきます。
不動産、勤め人以外にも収入がありまして、
ネットビジネス 月5万円
金利収入 月9万円
こんな細かい商売もやっております。
金利収入は友人の経営者に貸しているのですが、
金利5%ですから、ほとんどサービスです。
商売でやるには登録が必要なので、そこまではしないつもりです。
いずれにしましても、月収は104万円（給与除く）
返済関係が70万円もありますから、
手残りはたったの、34万円。
この状態で勤め人を卒業することは自殺に等しいと思っております。特に勤め先からの借入・カードローン。
これだけで毎月30万円近い出費です。
これらを完済するだけで毎月30万円のCF改善ですから、
まあ、新しい物件を買うタイミングと、
返済を進めるタイミングをバランスよく配分したいものです。
2017年8月の10号物件から、
2019年3月の15号物件まで、
たった1年5カ月の間に、6件立て続けに投資しています。
借入はほぼフルローンであり、
10号 1,820万
12号13号 合計 1,340万
14号 750万
15号 1,000万
これ全部借入なんですねー。
すごいですねー、恐ろしいですねー。
とまあ、そういうわけで、12－15号がちゃんと売れる状態になるのも9月からですし、やることがないわけですよ。
動かざること山の如しとはいいなが、
動かないのではなく、俺は動けないんですね（笑）。
借金にがんじがらめになっているとも言えましょう。
ただ、私には勤め人という心強い商売があります。
専業大家の皆さんは不動産収入が無くなったら即死ですが、
私は勤め人があります。
正直不動産が全て消滅しても死ぬ気で働けば、
借金も全部返せます。
感謝、感謝、圧倒的感謝、勤め先に感謝です。
使えなくなったらさっさとクビにしてもらっていいので、
もうしばらく勤め人させてください。
と言った感じで。
取り留めのない内容でした。
をはり