不動産投資は時間がかかる。
特にフルローンでバカスカ買っていくタイプ『じゃない方』である、
私のような投資手法は特に時間がかかる。
そこで私の投資年表と不動産CFの推移を置いておくので、
焦る気持ちになったらここを見て落ち着いて欲しい。
私は毎月回収する家賃に注目するタイプの投資家である。
これが太くならないと勤め人卒業をすることはできない。
2007年11月 2,700万円（5％） 区分 1号投資
累計CF ゼロ（この時点では自己使用）
2008年09月 730万円（13％） 区分 2号投資
累計CF 3.5万円（＋3.5万 不動産投資10カ月経過）
2011年02月 560万円（10％） 区分 3号投資
累計CF 8.0万円（＋4.5万 不動産投資3年3カ月経過）
2012年05月 1号物件を賃貸に出した。
累計CF 9.0万円（＋1.0万 不動産投資4年6カ月経過）
2012年09月 560万円（10％） 区分 4号投資
累計CF 13.5万円（＋4.5万 不動産投資4年10カ月経過）
2013年02月 450万円（11％） 区分 投資
累計CF 17.5万円（＋4.0万 不動産投資5年3カ月経過）
2014年01月 530万円（13％） 連棟 投資
累計CF 23.5万円（＋6.0万 不動産投資6年2カ月経過）
2015年01月 480万円（12％） 連棟 投資
累計CF 28.5万円（＋5.0万 不動産投資7年2カ月経過）
2015年08月 700万円（15％） 戸建 投資
累計CF 37.5万円（＋9.0万 不動産投資7年9カ月経過）
2016年01月 360万円（15％） 戸建 投資
累計CF 42.0万円（＋4.5万 不動産投資8年1カ月経過）
2017年08月 1,820万円（12％） アパ 投資
累計CF 53.0万円（＋11万 不動産投資9年8カ月経過）
2017年10月 560万円（12％） 連棟 投資⇒その後全焼。 CF変化なし
累計CF 53.0万円（＋0万 不動産投資9年10カ月経過）
2017年12月 4号物件 売却
累計CF 48.5万円（▲4.5万 不動産投資10年0カ月経過）
2018年3月 12号物件 2018年03月 775万円（12％） 戸建
2018年3月 13号物件 2018年03月 730万円（12％） 戸建 2件同時投資
累計CF 56.5万円（＋8.0万 不動産投資10年3カ月経過）
2018年8月 14号物件 2018年08月 750万円（12％） 戸建 投資
累計CF 60.5万円（＋4.0万 不動産投資10年8カ月経過）
2019年2月 2号物件 繰り上げ完済
累計CF 63.7万円（＋3.2万 不動産投資11年4カ月経過）
2019年5月 15号物件 借入
累計CF 52.7万円（▲11万 不動産投資11年7カ月経過）
2020年9月 16号物件 770万円投資（14%） 戸建 投資
2021年1月 05号物件 家賃減少 ▲5,000円
累計CF 60.7万円（＋8.0万 不動産投資11年7カ月経過）
2024年3月 17号物件 1,000万円投資（13%） 戸建 投資 家賃＋10万円
2024年3月 融資返済追加 関西みらい銀行不動産担保ローン▲70,000円
累計CF 63.7万円（＋3.0万 不動産投資14年9カ月経過）
2024年3月 18号物件 700万円投資（8%） 戸建 投資 家賃＋7万円
累計CF 70.7万円（＋3.0万 不動産投資14年9カ月経過