昨年の今頃も17号、18号物件の購入に向けて奔走していた。今年も19－20号のために奔走している。 まあ、そうは言ってもだ。私が買うのは高くても1戸1,000万円程度の戸建である。新築をオッ建てるような洗練された投資家と…

不動産でコケるエリート勤め人 カボチャの馬車事件で確信したのだが、そもそも大家業をやってはダメな人間がいるのだ。 ・新築ワンルーム投資・新築低利回りアパート＆サブリース 信じられないことに医者という数学ができる人間でも新…

建国記念日だった。我が日本国の初代天皇、神武天皇が即位した日と言われる。日本の歴史の悠久にはつくづく感心する。 中国4,000年の歴史とか言うが、Chinaは革命によって皇帝が殺されることもある。異民族の王朝もあった。C…

明日が祝日（2月11日建国記念日）と気づいて、小躍りしたい気分のSATである。 おはようございます。 さて、こうして休日が嬉しいのは勤め人の特権だ。奴隷が雨で労働が中止になった時、きっと喜んでいただろう。しかし、資本家は…

副業が原則届け出制だから 私を大家業で勤め先にチクるのは無駄である。ちゃんと届け出制に則ってやっているからである。 しかし、大家コンサル的な商売となるともう一回届出る必要がある。 まあ、それは建前でもある。 大人が一人動…

現地視察 購入予定物件が８-2427が公道である。２ｍ以上あるか心配だったこともあり、私の管理会社と一緒にメジャーを持って現地視察に行ってきた。 一応２ｍはあったのだが、ちょっと狭い。坪70万で50坪あるから、3,500…

記念すべき20号物件、フルローンで通る 市川市行徳駅徒歩10分チョイの連棟テラスハウスである。連棟で2戸一括だから、これは19号でニコイチと考えるべきかもしれないが、たまたま2戸一括購入というだけであるから、19号、20…

特に何事もない日々が続いている。 勤め人の仕事も天才上司君がヘタを打ったのだが、案外『おおごと』にもならず、安穏と日々が過ぎている。（個人的には投資家側のフラストレーションは確実に溜まっていると思うが） 大家業も満室。1…

道路陥没 誰だコンクリートから人へなんて言ってたアホは。 このブログでもたまに書くのだが、建設会社や農家というヤツは、絶対に200％の生産量を確保できるように政府が「介入」しないといけない業界である。 資本主義に任せてい…

今日は仙台方面へ出張である。方面は仙台だが目的地はその先、石巻のあたりだ。 まあ45歳にもなってよく働いていると思う。その一方で、直属の上司は59歳。18歳の息子が今年受験だそうで、こちらは大変そうである。 私の一番下の…