サラリーマンと不動産投資と銘打って連載しているこのブログですが、 最終目標は不動産投資の収益だけで生活費を賄って、 サラリーに依存しないで生きていけるレベルに達することが目標です。 私の場合には月200万円（税引前）が目…

「早いプラン」と「遅いプラン」 投資にはスピードも大切ですね。 40代で年収1,000万円に到達できるのであれば、 そこそこ良い方ではないでしょうか？ しかし、20代で1,000万円達成できるとしたら、 それはもっと可能…

私の勤め人仕事は、経営再建、不良債権の買い取りですから、 どうしても経営が苦しい会社を担当することになります。 経営が苦しい会社には苦しくなる理由がありますし、 借金を返せなくなる個人にはそれなりの理由があります。 個人…

健美家さんの検索条件にすら 「再建築不可」のチェックボックスがある。 誰ですか、そんな改善提案をした投資家は？ ついついチェックボックスにチェックを入れて、 関東全域を検索範囲に入れて、利回り順に並び変えしてしまいます。…

こちらは私の持っている2号物件の別の部屋が 売却に出されている画像です。 私はこちらの物件の区分の1つを持っています。 730万円で投資しました。 この物件が何を隠そう新築時から賃貸契約が更新され続けている 謎の物件なわ…

メガ大家は家賃収入1億円とか、所有戸数200戸を超えるような 大規模の不動産を所有している大家です。 もう大家という言葉のレベルを上回っていて 実際所有戸数14戸の私からしても想像できない事業規模です。 しかしながらここ…

おかげ様でTwitterやブログで質問を貰える機会が増えました。 来年4月からは私への債権を買ってくれる人限定になりますが、 今は無料ですのから、どんどん聞いて頂ければありがたいです。 質問を受けると、自分だけでは思いつ…

ランチェスター戦略という軍事戦略があります。 経営戦略でも応用されているもので、有名な戦法（せんぽう）です。 不動産投資のみならず、勤め人戦略でも有効です。 例えばこの私自身もランチェスター戦略を活用した就職、転職戦略を…

当たり前のことですが、 これほど重要なこともありませんので、 あえて私からも言わせて頂きます。 金融機関の担当者は大事に大事にしなければいけません。 支店長など、肩書がある人はもちろんのこと、 直接案件を担当して責任者に…

最近は便利な世の中になってきたようで、 国税をクレジットカードで払えるようです。 【国税クレジットお支払サイト】（リンクが別タブで開きます） これはトヨタファイナンスが運営しているウェブサイトのようです。 クレジットカー…