仲介手数料を値切るな！

仲介手数料は売買金額　×　３％　＋　6万円　これに消費税を掛けることで算出されます。物件価格が税込だと、消費税分にも手数料がとられるのか？と、疑問に今思いましたが、今回はスルー。 Twitterであとでつぶやいてお…

人に優しく・・・より自分に優しく

「世のため人のため」が美しいと言われた時代が長かった日本。昨今はやっとパワハラ、セクハラ、モラハラといった、昭和の価値観が崩壊し、暴力的な言動で弱い立場の人を攻撃する人をしっかり「ダメ人間」として扱うようになって非…

サラリーマン大家さんが本音で語る中古マンション投資の極意（wrtten　by　芦沢晃氏）リンクをクリックするとアマゾンのサイトに飛びますが、私には1円も入りませんので安心してください。私に払いたい人は下から買っ…

不動産投資を勘違いしている初心者はこころして欲しい事実。はじめの1歩を踏み出すことが最も難しいという事実です。不動産投資のはじめの1歩目とは最初の物件を買う事です。簡単に買ってしまうとまず失敗します。私の場合に…

株式投資と不動産投資サラリーマンの資産運用の2枚看板じゃありませんか。さて、株式投資で安定的に上げられる利回りはどの程度でしょうか。マネックス証券様から資料をお借りしました。年収益率（複利）1965年～2014年…

サラリーマン不動産投資家が目指すゴールまでのお話一言でいうと『労働者（サラリーマン）が資本家階級を目指す物語』に尽きますが、これにはいろいろなルートがあると思います。 ①　まずは学生を卒業してサラリーマンになる。 …

住民税額の変更は6月に行われる住民税は6月から変更されます。住民税のシステムは 2000年1月～12月の所得に基づいて計算をして、 2001年の6月～5月の間で分割して払うという話です。所得税は3月の確定申告で払い…

いきなりぶっ飛んだテーマをぶち込んでしまいました。借金は返さくても構わないという話です。あ、もちろん返せた方がいいですよ。しかし完済しなければいけないかと言えば私はそうは思いません。永遠に借りておいてもいいと思い…

私は三井住友トラストローン安堵・・・・ andを変換しようとしたらいい文字が出てきました。三井住友トラストローン安堵ファイナンス。いい名前だ…。おっと、いきなり脱線しました。三井住友トラストローンアンドファイナン…

前回は住宅ローンを借りて買ったマンションをやむを得ず、賃貸に出したことを書きました。あくまでも賃貸目的で住宅ローンを借りたのではなく、「家族計画の修正」と、言うわけでしたね。その続編です。子供が増えて手狭にな…