佐竹 義宣
佐竹 義宣（さたけ よしのぶ） 生誕 1570年8月17日 ~ 死没 1633年3月5日 ※享年64歳 志は「家名存続」いかなる手を尽くしても家名を後の世に残さん 硬軟外交 自ら天下を狙うが必ずしも上策ならず 覇者を助け…
隣地買取PJ
いよいよ最終ステージ 隣地買い取りPJですが、紆余曲折を経て最後は公庫様だけが頼りです。三井住友トラストLFに断られ。（断った担当者は地方に飛ばされました。） 公庫様には解体前提でしか融資できないと条件が厳しくなり、アサ…
伊達 輝宗
伊達 輝宗（だて てるむね）生誕 1544年 ～ 死没 1585年11月29日 ※享年42歳 銃殺！ 志は「領地保全」一所懸命に土地と民を守り抜くべし戦国乱世、決して気を抜いてはならぬ 堅守我が地を侵す者許すまじ死力を尽…
投資家に徹するということ
勤め人＋アルファの戦略 勤め人卒業の師匠サウザーさん（http://fist-of-phoenix.com/）の投資スタイルは戸建。それも格安戸建を自力で最低限のリフォームをして「相場（よりちょっと安い？）」で貸すという…
服部 半蔵
服部 半蔵（はっとり はんぞう）生誕 1542年 ～ 死没 1597年1月2日 ※享年56歳 天下統一日ノ本を一つに統べる武家の棟梁となり、天下に号令せん」 足軽雇用「農兵のみでは戦に勝てぬ多くの足軽を雇い戦力とすべし」…
アサックスに融資を申し込んだ感想
隣地買取プロジェクト 江戸川区の再建築戸建の買取プロジェクト。 2018年11月に隣地から購入の打診を受けました。2018年12月に日本政策金融公庫に融資を打診。2019年01月に日本政策金融公庫から建物が容積率オーバー…
本多 正信
本多 正信（ほんだ まさのぶ）生誕 1538年 ～ 死没 1616年7月20日 ※享年79歳 志は「領地保全」一所懸命に土地と民を守り抜くべし戦国乱世、決して気を抜いてはならぬ 堅守我が地を侵す者許すまじ死力を尽くして守…
2017年2018年に買った物件について
再建築不可、三井住友トラストL&Fの融資で買った物件たち 従来の現金買い、カードローン融資を使った手法から、三井住友トラストローンアンドファイナンスを使って、過去に投資した乙区（抵当権が登記される部分）がまっさら…
酒井 忠次
酒井 忠次（さかい ただつぐ）生誕 1527年 ～ 死没 1596年12月17日 ※享年70歳 所領拡大乱世に生まれたからには武を以て所領を増やすべし 先手必勝戦を以て所領を奪うべし先手必勝、自ら攻めて活路を見出さん 商…
いつまで共働きをするか？
共働きは最強の自己資金増殖法だ かく言う私たち夫婦も結婚（2008年～2016年）までの8年間は妻も正社員での共稼ぎというヤツでした。そのうち半分くらいは産休と育休を取っていたような気もしますが、出産や育児は、昔は命を落…