サラリーマンと不動産投資

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世の中は急に変わらない

2018年10月28日

経団連をバカにするが、日本市場で外資は全然勝てないし、未だに日本はGDPは世界3位。若手の企業家は古い日本企業に全く歯が立たない。インターネット真理教だけでは日本の大企業様に勝てるわけないのだ。会社員+大家と言う伝統ある…

10号物件の分析

2018年10月29日

10号物件投資時の状況 投資サマリー(概要) 〇購入年月:2017年8月 〇融資:三井住友トラストローン&ファイナンス 1,880万円 〇金利:3.9% 〇期間 30年 〇毎月返済額 約89,000円 〇築年:1963年…

勤め人(=サラリーマン)が小規模企業共済に加入できた話

2019年7月11日

注意!!!(2018年12月加筆) ※もしも給与所得を得ていることが判明すると、 共済契約が取り消しになります。 万が一、判明すると取り消されるので、やめておいた方がいいでしょう。 やはりいけました!サラリーマンでも小規…

真田 信之

2019年8月15日

  真田 信之(幸) (さなだ のぶゆき)生誕 1566年 ~ 死没 1658年11月12日 ※享年93歳!!! 真田の守神何事も移り変わる世であろうと変わらず守り続けなければならぬものもある 倹約家備えあれば憂いなし先…

不動産投資をするなら結婚は後回しが良い

2018年10月26日

独身男性向けの話 結婚すべきか否か悩んでいる男性諸君 結婚はするべきではない。 とまずもって断言する。 世の女性の結婚相手に求める条件をよく見て欲しい。 1位 優しさ 2位 思いやり 3位 価値観 4位 愛情 5位 誠実…

真田 幸村

2018年12月3日

  真田 幸村(さなだ ゆきむら) 生年 1567年 ~ 死没 1615年6月3日 ※大阪夏の陣 志は「日本一の兵」 真田の軍略を天下に問うそれが我が唯一の望みなり 勇士絢爛(ゆうしけんらん) 我が下に集いし戦士たちよ今…

法人で不動産事業をスタートした話

2018年10月25日

これから私の法人化の話をしよう サウザーさんのブログみたいな始まりですみません。 2016年6月1日 私の所有法人の設立年月日である。 最近私がよく聞いている、 と言うか聞きすぎている Voicyの設立が2016年2月ら…

9号物件の分析

2018年10月24日

9号物件の概要 サマリー 〇価格 380万円 〇融資:利用なし 全額キャッシュ 〇築年:1972年9月 〇構造:木造 〇間取り:4DK 〇土地面積:66.11㎡ 〇建物面積:48.08㎡ 〇階数:2階建 〇賃料:45,0…

銀行の言いなりになるな!

2018年12月27日

銀行の不良債権を処理してきた私 ほとんどの不良債権は借り手の責任 結局全て借りて返せなくなった側の責任とは言えます。 私が15年の借金取り人生で 借り手の責任ではないと言えるのは、 唯一東日本大震災等、天災に由来する不良…

上杉 景勝

2019年5月31日

なんとなく景勝は昔から ALL80って印象があります。 志は 烈戦 「義を以て不義を討つ 軍神の教え、 貫き通すべし」 毘沙門天の再臨 謙信公は毘沙門天の化身なれば我はその意思を身に宿さん 威風凛然  己を信じ、家臣を信…

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