不動産投資の破壊的成功法 初版は2005年です。まさに不動産投資の黎明期にあって、既に10億単位の投資をしていたのが金森氏です。私がサービサーに勤務していた時には地方の温泉旅館？を買い集める「金森実業」という会社が業界で…

羽柴　秀長（はしば　ひでなが）生誕　1540年4月8日　～　死没　1591年2月15日　※享年52歳 天下統一「日ノ本を一つに統べる武家の棟梁となり、天下に号令せん」 足軽雇用「農兵のみでは戦に勝てぬ多くの足軽を雇い戦力…

検討を進めていったら建物が容積率オーバーと判明 日本政策金融公庫へ申し込み、不動産陣取りゲーム 内装リフォームの下見 雲行きが怪しくなってきました。容積率をオーバーした建物であることが判明しましたが、日本政策金融公庫さん…

九鬼　嘉隆（くき　よしたか）生誕　1542年　～　死没　1600年11月17日　※享年59歳 所領拡大乱世に生まれたからには武を以て所領を増やすべし 先手必勝戦を以て所領を奪うべし先手必勝、自ら攻めて活路を見出さん 商業…

荒木　村重（むらき　あらしげ）生誕　1535年　～　死没　1586年6月20日　※享年52歳 志は「領地保全」一所懸命に土地と民を守り抜くべし戦国乱世、決して気を抜いてはならぬ 堅守我が地を侵す者許すまじ死力を尽くして守…

珍しく債権回収カテゴリーの話を１つ 私の仕事は不良債権なのですが、地方の温泉旅館の債権もあります。借金取りはただ借金を取り立てて回収すればいいわけではありません。 あえて回収をせずに、逆にお金を出して設備投資をさせて、売…

佐々　成政（さっさ　なりまさ）生誕　1536年2月6日　～　死没　1588年7月7日　※　享年53歳 所領拡大 乱世に生まれたからには武を以て所領を増やすべし 先手必勝 戦を以て所領を奪うべし先手必勝、自ら攻めて活路を見…

不動産パワーとは何か？ それは「キャッシュ」、「担保」、「信用」の3種の神器によって構成されている。不動産パワーとは要するにカネを引っ張る力であり、カネを引っ張る力があればいい物件を買いやすい。しかし、同時にクソ物件も買…

滝川　一益（たきがわ　かずます）生誕　1525年　～　死没　1586年10月21日　※享年62歳 志は「家名存続」いかなる手を尽くしても家名を後の世に残さん 硬軟外交　自ら天下を狙うが必ずしも上策ならず　覇者を助け、お家…