2025年も半分終わったな？
読者諸兄はどのような目標を立てたか？
その進捗はどうか？
私も目標など忘れてしまった。
過去の記事を読むと、極めて軽いが、
目標設定があった。
〇 今年は買わない。
〇 純資産増加1,000万円
らしい。
買わないことを目標にしているが、
どうやら3世帯も買ったので、これは目標未達ということになるのだろうか？
いやいや、改善と見るべきだろう。
一方純資産の増加はどうだろうか？
進捗の程は？
2025年1月1日時点の純資産は 124.5百万円である。
一方で
2025年6月30日時点の純資産は 128.9百万円だ。
おやおやおやおや、5百万円増加させておくべきところを、0.6百万円ショートしていますね。
これはイケナイ。
まあ、それは上半期で3室購入していることが原因だろう。
不動産ってやつは、購入時に購入価格の7％程度コストがかかると言われている（中古）。
2戸連続テラスと、2戸ぶち抜きテラスで、合計2,000万円投資しているのだから、140万程度、コストがかかっているのだ。
そう考えてみると、まあ、4.4百万円の純資産増加ってのは、悪くない数値である。
納税後で1000万円増加するってのはすさまじいことだ。
10年で1億増えるのである。
複利効果を過少評価しても、55歳で、2.5億、65歳で3.5億に増える。
妻も同程度増加すると考えたら、純資産10億は十分に射程範囲となる。
そもそも1,000万円の純資産増加ってのは恐ろしいことで、
ある程度豊さの指標となっている年収1,000万円の額面額をまるまる積み上げる行為だ。
この目標が低いと思っている時点で、私はかなり常識から逸脱している。
大家業をやっていると感覚がバグるのだが、
レバレッジを掛けて、大家業をやっていたら、この程度は、初心者レベルである。
つくづく大家業はヌルい割にリターンがデカイ。
そんなわけで2025年も折り返し、悔いがないように生きようぜ。
をはり