21号物件の概要も書かないといけないし、
『俺の法人』第9期の概要も書きたい。
とは言え勤め人も忙しい。
粗利3億という生涯年収並のビッグディールをやり遂げたのだが、
まあ、ラッキーでしょ？
という周囲の評価である。
なるほど、ラッキーね。
ではなぜ私にばかりそんなラッキーが訪れて、
上司は期限内に案件を片付けられない。
そんなことが起きるのか？
考えたことがないのだろう。
偶然は必然である。
徳川家康が天下を取って、
江戸幕府が15代続いたのもラッキーで片付けてしまうんだよ。
そういうヤツは。
さて、
別に褒めてほしいわけでもないし、
勤め人で結果を出すなんて当たり前だ。
営業も、バックオフィスもあるのだから、
私が数字を出すことに1日8時間専念したら当然そうなる。
1億儲けようとお膳立てをしてくれて、
1億儲けるのは当たり前だ。
それを3億にした私の手腕というヤツはまあ、
気にされない方が良い。
その手腕はオシエナイ。
興味を持って聞かれたらついつい話をしてしまうのだが、
誰も聞かないし、自分から言ったら価値が下がる。
偶然ですよ。
と、言ったら本気にされたのは驚いたが、
まあ、いい。
そういう訳でちょっと勤め人が忙しいのである。
ブログの更新も適当になってしまうのも道理である。
21号物件は最大の床面積（90㎡）を誇る。
武蔵野線内側ではあるが、
一番安いエリアなんじゃねぇか？
と思うような場所だから、想定家賃は8万／月。
ここまで広い物件はないから、すぐに決まると思う。
需要も少ないだろうが、供給がないのだよ。
この家賃でこの広さは、オンリーワンに近い。
それでも普通に東京大手町、新橋には通勤40分である。
若く子だくさんの勤め人にはありがたい家賃だろう。
そのリフォームも進めている。
大忙しだ。
その合間を縫って9期決算である。
私は四半期ごとに決算を締めているので、
税理士先生もだいぶ楽だと思う。
おまけに今期から接待交際費は経費計上していない。
全部自腹にした。
作業がおそらく半分以下になったと思う。
まあ毎年2回ずつ売買契約をするもんだから、
大変には違いないが。
まあ、そんなわけで、勤め人ー不動産ー法人決算と
連続攻撃を受けていて、今は動きが悪い。
火災保険が抜けていたりと、色々ミスが生じている。
夏までにはひと段落つけて、
夏休みには、東京で玉砕して岩手に帰還した兄貴家族を慰労しに行く。
沢山食料を買いこんで酒盛りでもするとしよう。
をはり
2025年6月20日（金）
