今日は2記事更新だ。
人間暇になるとだな。
ロクなことをせん。
さて、そんな暇を払底するために。
1件物件投資せよとのご託宣が降りてきた。
俺の投資エリアど真ん中市川駅からバス便であるが、ファミリータイプで
550万。リフォーム100万で合計650万。
家賃は月9万。
区分テラスである。
現金は300万しか、ない。
7月末には法人税200万円が控えている。
さて、どうしたものか。
必要な資金調達は550万円。
ちょっとこの金額で共同担保に物件を差し出すのは
もったいない気がするので、
LFAF（旧トラスト）は最後の手段にして、だ。
トモダチファイナンスを使うしかない。
SAT債の発行である。
その上で納税資金200万を銀行借入で調達して、
リフォーム費用100万は公庫で調達。
こんな小さな金額で、大騒ぎである…。
情けない話だが、これが今の俺の実力だ‥‥。
2億3千万円も資産があるのに、現預金は300万円。
本当に情けねぇ。
をはり
2025年5月15日（木）
