どんな人生を送るためにいくらのカネが必要か？
ZOZOの前澤さんのように
数百億規模の資産を形成して、自らの王国（キングダム）に君臨し、
沢山の芸能人と話題になる人生。
いいですね！いいと思います。
しかし私はそこまでは求めません。
私が求めるのは3人の息子が社会に出るまでに必要な武器を与えること。
学歴、知恵、生き方、カネとは何か？、勤め人とは何か？
そして自由。
勤め人から解放されることも目標の1つ。
それからは妻に十分なお金を渡して、それぞれ自由に生きる。
一緒にいる時もある。
そんな生活が理想です。
そのためには合計200万円のCFがあればじゅうぶんです。
私50万円、妻50万円、教育コスト50万円、税金等支払50万円
そんなところでしょう。
毎月税前200万円のCF。これが私の人生の第一目標です。
実はこの数字。
既に達成されており、むしろ大きく上回っています。
しかし…。
重要なのは。
私が勤め人を続けないとこの数字は維持できないという厳然たる事実。
私はこの状態を勤め人なしで実現したい！！！！
それが今の目標です。
具体的にどのような状態になっていたいかをイメージしよう
皆さんが目指す状態はどんなものでしょうか？
私の敬愛するサウザーさん（https://twitter.com/Fist_of_Phoenix）が勤め人卒業した時の状況を勝手に推測すると、
投資総額2,000万円、ただし利回り20％、しかし借入がないので年収400万円が、生活保障的に不動産から入ってきていると思います。
さらに白熱教室という商品を持っているので、そこからの収益も同額もしくはそれ以上に入ってきており、年収は800~900万円と想定します。
独身であれば十分な経済基盤です。
今後はさらにインフルエンサーとしての活動に拍車がかかり、収益は拡大していくでしょう。観光農園ビジネスなどもどう発展しくか楽しみです。
さて、皆さんも自分が目指すべき経済状態を具体的な金額でイメージしましょう。そしてその状態になるためにはどのようなビジネスでどのように自分の預金口座にお金が振り込まれてくるのかを考えてみましょう。
まずはその状態（ゴール）がイメージできなかったら、どこへ向かって走り出せばいいのか分かりません。
是非ゴールを書いてみましょう。
お前はどうかんがえとんじゃい！
私の場合には200万円が目標ですが、現時点では50万円しか月次CFがありません。達成への道のりはまだまだ150万円もあります。
この理想と現実のギャップ150万円をどううめるか？
毎月5万円のCFを得るために必要な現金は600万円とすれば、
×30ですから、1億8000万円のキャッシュが必要になるでしょう。
しかしこのキャッシュをコツコツ貯めると20年程度を要します。
仕方がないので3倍の借入を使って5億4,000万円の借入を使い、毎月450万円の家賃を得て、返済が約60％で手取り180万円、30万円が運営コスト。
こんなイメージでしょうか。
一発で5億4,000万円の物件を買うイメージが湧かないので、返済比率50%程度、利回り12％を目途にコツコツ積み上げていくことでしょう。
…要するに今まで通り、負債と自己資金のバランスを見ながら投資を続けるというだけですね（^^;）。
偉そうに言っていますが私もこの程度のプランです。
遅いプランナーの私ですからご容赦下さい。
遅くてもいいのでプランがあれば、それを前倒しすることもできます。
プラン自体が存在しないと始まりません。
まずは遅くても稚拙でもいいのでプランを書いてみましょう！
をはり