最近不動産活動が停滞
その結果、アクセス数も減少しているSATです。
こんにちわ。
今年はカードローンを返済して銀行取引を始める準備をしよう！
と、言うわけで不動産を買わず、余剰資金は株式に投資したり、カードローンの繰り上げ返済をしたりしています。
今年は3月に15号物件を買い、
法人の決算期（5月）をまたいで売り出す。
という活動だけで終わってしまいそうです。
そんな行動量の少ないブログで毎日更新をされても見ることないわ！
という声が聞こえてきますが、なにとぞご容赦下さい。
売れるとしても9月決済から
神のいたずらで15号物件と隣接する12号物件で家賃の滞納が長期化し、保証会社を原告とする立ち退き訴訟となりました。
進捗は別に確認していませんが、
どうやら8月までには退去となるらしいです。
それに合わせて9月引き渡しの前提で古家付住宅として売り出しをかけていくという話です。
トータルの仕入れコストは2,000万円近くかかっていて、それを2,500万円で売るので、勤め人の小遣い稼ぎにはいいですけど、今はコツコツキャッシュフローを積み重ねてセミリタイアを目指すべき時期なので、やっていることがおかしい気もしますが。
でもまあ「勤め人引退は遅らせる程有利」
という事実にも目を背けてはいけません。
勤め人は長く勤めて、不動産と並走させればさせる程経済的には安定するので、焦る必要もないかなと。
卒業してからやりたいことも特にないですし、
勤め人としての仕事も、結構国家経済のためになる事業ですし、
感謝される仕事でもありますし、
命を救う仕事でもあります。
やりがいもあります。
「やめたいパワー」
が貯まり切っていない証拠ですね！
この物件が売れるとキャッシュが600万円手に入り、
債務が1,700万円減ります。
さらに共同担保が1つ外れます。
オリックス銀行カードローン完済が見えてきました！！！
今年の私はダイエットでお茶を濁させてもらい、
来年からはバリバリ資産拡大を頑張りますので、
読者の皆様、よろしくお願いいたします。
貴重なお時間を頂き、ありがとうございます。
をはり