まだ1カ月しか経っていないが。
出血大サービス。
鼻血ブーの大幅10％の値下げを実施。
東武野田線という路線がイマイチなので、
なるべくなら手放したいこの物件。
内見も多いし、問い合わせも多いが、
鬼のような指値ばかりで、面白くない。
夏が終わるまでに売れなければ、
リフォームを実施して再生させようと思う。
軽自動車なら置ける
私のビジネスパートナーである
管理会社に相談したところ、無意味なコンクリートブロックを撤去すれば、
軽自動車が置けるらしい。
駐車場付きの小さな戸建であれば賃貸付けも容易だ。
特に江戸川区のバス便の戸建の隣地を買い、
駐車場付き物件にしたら、募集開始から10日で客が付いた経験もある。
リフォーム利回り（増える家賃 ÷ リフォーム額 ×100）も10％を目指して
ちょっとやってみたい気もする。
外壁、水回り、美装、ブロック破壊＆撤去の一大リフォームだ。
まさにビッグプロジェクト。
夏まで放置プレイされたら再生のための資金も貯まっていると思う。
むしろ心はリフォームに傾きかけている。
エリート勤め人 ＋ アルファという生き方
勤め人という立場では金持ちになれない。
これは真理である。
しかし、エリート勤め人の給与は高い。
税金も高いが生活レベルを上げなければ
ソコソコいい生活ができる。
それに加えて不動産を10室程度持っていれば、
かなり「いい暮らし」ができる、
教育費は戸建2つで1人の子供が養えるとすれば、
5人はいける。
動物としての成功は遺伝子の複製を多数行うことであるから、
子だくさんは繁栄の証である。
子孫繁栄も容易だ。
ここで貧乏勤め人はDIYをして再生するのだろうが、
このクソ暑い時期には、家でエアコンの効いた部屋で、
エアロバイクを漕ぎながら読書をしていた方が良い。
エリート勤め人大家の私は、
リフォームはお任せして、
意思決定に徹する。
貧乏人はDIYをしろ。
ある程度仕上がってきたらカネを払って済ます。
私はもう40過ぎたので無理はしない。
ここから無理して勤め人卒業を目指してしみったれた生活をするよりも、
勤め人を継続し、高い給与を頂きながら、
チマチマと資産を増やす方が楽だ。
ホワイト勤め人大家は控えめに言っても最高だ。
無理に独立せずにこっちの道もいいもんだぜ！
つづく