色々な投資家の実生活を見ながら、
可能な限り勤め人を継続することを決意したSATです。
こんにちわ。
さて、今日は健康診断でした。
職場が全額負担で超高級病院での人間ドッグ。
とても個人の費用負担ではいけないような病院です。
政治家が虎ノ門病院に入院する時はスキャンダルですが、
勤め人が行けるレベルの病院ではないので、感謝です。
まあ、ウチの役職員、接待やらゴルフやらで恐らく内臓はボロボロでしょうからね。
超高級人間ドッグは必要でしょうな。
さて、勤め人を辞めてまでやりたいこともないし、
ブラブラ暮らしたいという欲求もなし。
情報発信は健美家様に随筆を寄稿することでかなり満足。
これ以上発信する気もなし。
起業したい気持ちはないことはありませんが、
そもそも妻の実家の不動産会社。
いずれ私も共同経営で参画せざるを得ないので、
その意味では既に起業は既定路線です。
社員を雇って大きくしていくかは分かりませんが、
まあとりあえず義父が元気なうちは私の出る幕はありません。
まあそんな事情もあって、勤め人は当面継続しつつ、
資産をコツコツ積んでいこうと思っています。
さて、その大事な資産形成手段の不動産ではありますが、
少し減らそうと思います。
と、言うのも船橋市からちょっと外れた物件とか、
再建築不可で大破した物件とか、
色々トラブルが出ていることがちょっとネックです。
それほど大きなトラブルではありませんが、
手のかかる物件は処分していきたいと思います。
それから8,000万円前後でSRCの小ぶりな物件を、千葉市周辺（自宅）に買っていきたいなと思っています。
東京都心もしくは千葉市周辺と、物件を整理していきたいと思っています。
選択と集中というヤツです。
さらに手間がかかりそうなアセットは順次組み替えていきたいなと思っています。
その一環で、不動産を売りながら、
株式の保有割合を増やしたいとも思っています。
今回家賃滞納や、物件大破を経験して、
物件を表面利回り12%程度で買ったとしても、
コストを踏まえれば恐らくトータルでは5%前後の収益力に留まるのではないかと思っています。
それであれば割安な大企業の株式の方が投資として割に合うと思っていて、手間と労力のかかる不動産からは距離を置こうと思っています。
但し、今の保有銘柄はJT（2914）に比重が寄っているので、もう少しポートフォリオのバランスを考えつつ、割安株にドンドン資金を流していきたいと思います。
保有銘柄は依然変わらず。
① ラサ商事（3023） 100株
② アサックス（8772） 100株
③ 住友商事（8053） 200株
④ 三菱商事（8058） 100株
➄ 三菱UFJ（8306） 200株
⑥ JT（2914） 400株
含み損はありますが、どの企業もビジネスが堅調に推移していますし、配当も4%以上あるので、継続保有予定です。
やはり私より頭脳明晰な人たちが多数働いている大企業は安心感があります。
ま、そのうち暴落することもあるとは思いますが、
その際にシコシコ買い増していきたいですね。
ま、不動産でトラブルが続くと株に逃げる私のことですから、
また来年あたりには不動産シフトだ！とか言ってるかもしれませんけどね（笑）。
資金を徐々に株式にシフト予定
