不動産投資の失敗
不動産投資での失敗談はありますか？
という質問がたまにありますが、
結構少ないです。
損切した案件は1件もありません。
ちょっとした判断ミスはありましたが、
長期的に見れば利益が出ていますので問題ありません。
参考記事：自主管理に挑戦した話
1号物件を貸し出した時に自主管理に挑戦して痛い目に遭った話です。
結局日本財託管理サービスさんに任せてやっと手が離れました。
失敗なのに失敗じゃなくなった話
2号物件は実は当時13％！！！！ってことで売りに出ていたのですが、入居者が高い家賃を払っていることに気づかずに買ってしまいました。
適性賃料に直すと利回り9%に落ちる物件でした。
でも最終的には10年以上そのままの家賃で住み続け、
本当に都心ワンルームで13%のまま運用できたという事案です。
不動産投資は失敗しにくい
不動産投資は適正な金額で10％程度で回る物件を買っていたら、まず失敗しません。
案外大丈夫ですよ（笑）。
結構雑に投資しているのにうまく回っているから15件も買っているのです。
私みたいな忙しい勤め人でも運営できるのですから大丈夫です。
マジで。
をはり