そういえば‥‥、電柱、あったね。
画面に映る電柱。
確かに私の土地に立っている。
この電柱について、
NTTからお手紙が来た。
電柱使用料を払うから契約して欲しいとのこと。
1年で1,500円らしい。
NTTも電柱を持っているとは知らなかった。
どうやら前の所有者は契約したようだが、
売却された後は放置プレイだった。
こういうことはしっかり引き継いでほしいものだが、
これを理由に売値を上げられなくてよかったのかもしれない。
2018年に購入したので、過去3年分と将来3年分をまとめて支払うらしい。
9,000円だ。
安い気もするが、電柱なんて30cm四方程度のスペースしか占有しないので、
まあそんなもんかなと思う。
こんな電柱が100本も集まっても年間15万円に過ぎない。
相当の大地主でもない限りは電柱だけで食っていくのは不可能だ。
それでも、電柱使用料という、
なんとなく「地主感」がある収益は嬉しい。
戸建は多く持っているものの、
いずれの土地も道路に面していないので、
これまで電柱使用料は貰ったことがなかった。
隣地を買ってください！
と、言われて無理して高値で掴んでしまったのが、
この更地だ。
奧の貸家の家賃が1万円UPしたのと、
この電柱使用料年1,500円で、
年収121,500円の土地にレベルアップした。
購入価格は1,000万円なので、利回り1.2％である。
毎回思うが、これは失敗投資だったかもしれない。
もう少しちゃんとした（？）再建築不可の貸家を買えばよかった…。
厄年のラストに相応しく、
うれしいようなどうでもいいような話。
つづく