How よりも Why が重要です。
不動産投資はどうやったらいいですか？
という質問を受けることも、
ありがたいことに増えてきました。
確かに失敗するパターンや手段があることも事実です。
新築ワンルーム投資や、地方1棟で地元の人は買わないヤツを掴むケースなど。
「こうやったら」失敗する。
というパターンがあることは確かです。
しかし、Howよりも重要なのはWhyですよ。
なぜ、不動産投資なのか？
この軸が細い、シャープペンシルの芯のような状況だと成功は難しいです。
ちなみに私は今体重が90㎏近くあり、
3年前に65㎏まで減らしました。
しかし、また太りました。
理由はやせる理由がなく、食事をする理由（空腹）の方が勝ってしまうからです。
別に健康診断も問題なく、女性にモテる必要もない。
嫁も子供もいる。
酒とたばこをやめたので、健康なデブになりました。
次にやせる必要性が出るときは健康診断で悪い結果が出たときでしょう。
100億円の資産家は5％で運用できれば年収4億です。
それなら銀座にビルでも持つか、固い会社の配当金でも貰って生きていけばいいです。
我々サラリーマンであっても株やFXで圧倒的なパフォーマンスを出せれば
不動産の市場で勝負する必要はないのです。
第一不動産は業界的にクリーンではありません。
大手の三菱地所や三井不動産、住友不動産であっても
担当者は独特です。
オドオドしたオタクっぽい人は少ないです。
一瞬あれ？と思っても決めるときには決める人だったりして、
コミュ障な人ばPCでカチカチして結果を出せる株式の方がいいかもしれませんし。
特に不動産は物件を買った後何年もかけて収益を出していく
「ビジネス、事業」であって、投資の中では投資寄りでない投資です。
（どっちやねん）
なぜ不動産投資か？
どうなりたいのか？
はっきりさせましょう。
私の場合には株式やFXはそもそもが博打ですし、
ある程度割安株は仕込めても、割安のままずーっと持っているだけで
収益が取れない。
要するに向いていません。
サラリーマンとしてはある程度成功しているので、
贅沢さえしなければ一生食うに困ることはないと思うほど、
日本のサラリーマンのトップ１％になっていますし、
正直国会議員（歳費除く）よりも稼ぎます。
自慢が入ってきました。
しかし、出世競争は疲れましたし、負けました。
そもそも勝てそうなら戦おうと思いましたが、
戦っても負けそうだし、勝ったところでオーナーがいる中で、
雇われ役員まで出世しても大して幸せそうじゃないし、
出世を目標にしなくなりました。
むしろ自分が経営者（忙しくないヤツ）になって、
週休5日で年収2,000万程もらってプラプラしたいいいいいいいという
究極の目標があるが故に不動産投資を選択したわけです。
ところがですよ、
実際28歳の時は年収400万しかなくて、
早稲田卒業した同級生が総合商社とか外資で年収1,000万に近づくなかで
俺はなにやってんだー。
というコンプレックスみたいなものがあったことは確かです。
副業でベンチャーの役員を兼務（年収プラス150万）したり、
不動産投資も並走させたり（年収プラス200万）、
結婚して世帯年収を上げたり（年収プラス400万）して
年収は実質1,150万だー！
とか思って頑張ってたわけなのです。
それが給料だけで1,000万越えて、不動産でも1,200万になってくると、
ただのコンプレックスとか競争心で頑張っていたのが、
「あれ、もしかしてサラリーマンしなくていいんじゃね？」
という感じに変わってきたというところですね。
そこへ来てサウザーさん
http://fist-of-phoenix.com
という若者が現れて、なんと最初から（小中学生でしょうね）
私の今の目標を実現するためだけに努力して実現した逸材がいたわけですよ。
私は学歴で見栄をはったり、年収で見栄を張っている間に
考え、実行した人がいると。
なるほど確かに最初から考えていることが違うと
10年も早くそこに行けるわけだなと、
感心したのです。
どうやら日記がいいと彼は言っていたのですが、
私は人に見てもらわないとやる気がでない。
逆に人に良く見せようという意識はなく、正直に書くので
ブログやTwitterで毎日（まずは1年）やろう、
今からでも成長を加速させようと思ってこうして毎日ブログを書き、
Twitterでつぶやいているのです。
要するに！
投資でもブログでも、なぜ？重要であって、どう？は
あまり重要ではありません。
なぜ？さえしっかりしていれば自分で必死に考えるので、
どう？の部分はあとからついてくるのです。
私のこのしょぼいブログをみてください。
画像なんて必要最低限しか使いませんし、
ただ字だけですよ。
広告なんかも一切つけません。
だって儲けるためのブログじゃないのです。
自分の成長を加速させるためのブログなのですからね。
まずは1年、有言実行で続けられたら、
何か変わる気がします。
まだ2カ月チョイですし。
皆さんも不動産投資やるなら なぜ不動産投資か？
をはっきりさせておきましょう。
この業界、それがない奴が生き残れるほど甘くないぜ！